شروط ورابط التسجيل العيني للعقار، بعد ان تداول الكثيرون من النشطاء حول ما تم نشره بتاريخ 6 صفر 1444هـ الموافق 2 سبتمبر 2022م قرار مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار بالمملكة العربية السعودية، وذلك حول موضوع الموافقة على اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار، حيث سمحت من خلالها من تاريخ نفاذ نظام التسجيل العيني للعقار، وذلك وفقا ما يتضمنه التسجيل من معايير بشكل الإلكتروني، كما تسال الكثيرون حول شروط ورابط التسجيل العيني للعقار، لذلك سنعرض اهم التفاصيل من خلال مقالنا.
محتوى المقال
شروط ورابط التسجيل العيني للعقار
شروط ورابط التسجيل العيني للعقار
هناك الكثير من المهتمين والراغبين بالتسجيل العيني للعقار، يتساءلون حول للائحة التنفيذية التي تتعلق بالنظام الخاص بالتسجيل للعقار عينياً، والذي تم من قبل وزير العدل بالتعاون مع الشئون البلدية، وفيما يلي اهم التفاصيل التي تتعلق بالتسجيل العيني للعقار وهي كالاتي:
- كذلك القروية من أجل تنظيم ملكية العقارات وحماية الملكيات الخاصة للأفراد بتسجيلها.
- عن طريق النظام العيني للتسجيل العقاري يمكنك حفظ الحقوق الخاصة بصاحب العقار من ناحية التصرفات القانونية للبيع والشراء.
- حيث تمنح المالك القوة لإثبات ملكيته لتلك الوحدة العقارية عن طريق تسجيلها كذلك يقوم الفرد.
- عند التسجيل بإثبات مساحات المنزل والعقار وكذلك الوحدات الموجودة داخل كل عقار ومن أجل إضافة قاعدة بيانات.
- و تجمع كل العقارات ومالكيها وكذلك البائعين وما ستؤول إليهم من مشترين جدد وأيضًا وصف الوحدة العقارية.
- كما يجب وصف شديدًا بالمالك والمساحات وحفظ البيانات العقارية وتعديل أي متغيرات تحدث بها أو معلومات.
- العقوبات المقررة على الممتنعين عن تسجيل العقار عينيًا فقد حددتها المملكة العربية السعودية .
- بغرامة لا تقل عن 5 آلاف ريال سعودي ولا تزيد عن 100 ألف .
- تحميل الخطوات ونظام التسجيل العيني الخاص بالعقارات كل ما عليك فعله هو الذهاب إلى موقع نظام التسجيل العيني السعودي من خلال الرابط من هنا .
شاهد أيضا موعد التسجيل في الجامعة السعودية الإلكترونية 1444 – 2023
التسجيل العيني للعقار وزارة العدل
تعتبر وزارة العدل من اهم الوزارات الفعالة في المملكة، والتي تعمل على توفير كافة الخدمات للمواطنين والمقيمين في المملكة، وذلك من أجل حماية حقوق أصحاب العقارات بشكل خاص، وفيما يلي اهم التفاصيل وهي:
- يمكن تعريف المنطقة العقارية بأنها عبارة عن العديد من الوحدات العقارية، والتي جرى تحديدها من خلال العديد من الشوارع الرئيسة أو المعالم الثابتة.
- أما بخصوص الخارطة فهي عبارة عن رسم هندسي مساحي، ويتم ادراجه وفق نظام إحداثيات وطني، والغاية منه توضيح المعالم الأساسية للمنطقة، وتحديد الموقع الخاص بالمنطقة، وكذلك الحدود الخاصة بالعقارات المختلفة.
- في حال اصدار السجل العقاري لا يمكن الطعن في قراراته.
موعد التسجيل العيني للعقار 2023
تداول العديد من المواقع الإخبارية حول القرارات الجديدة المتعلقة بأعمال التسجيلات العينية للعقارات في المملكة السعودية، وفيما يلي اهم التفاصيل وهي:
- سيبدأ التسجيل في تاريخ يوم الأحد السابع من مايو 2023، وذلك في حي الفلاح في العاصمة السعودية الرياض.
- أول المناطق التي ستتمكن من الاستفادة من السجل العقاري هي في حي الفلاح.
- بعد الانتهاء من عملية التسجيل سيتم منح العقارات في الحي السجل العقاري.
- من أهم النتائج هي إصدار رقم عقار، بالإضافة إلى تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية.
شاهد أيضا كم رقم حساب المواطن المجاني ورابط التسجيل
هناك العديد من الخدمات المهمة التي تم ادراجها من قبل الوزارات المملكة السعودية خاصة وزارة العدل والتي تعمل بشكل مستمر مع الوزارات الأخرى بكل ما يتعلق بالاهتمام بملكية العقارات، وقد تطرقنا من خلال المقال لتوضيح شروط ورابط التسجيل العيني للعقار.